Стоимость аренды апартаментов в Discovery Gardens снизилась

Стоимость аренды апартаментов в «Discovery Gardens» в Дубаи за прошлый 2016 год сильно упала в цене. Экспертам не совсем понятна такая тенденция, и они расходятся в своих мнениях о том, какой причиной  это может быть вызвано.

Почему падает стоимость аренды в Discovery Gardens в Дубаи?

Нет данных о том, сколько стоят большие квартиры в Discovery Gardens, так как этот район не такой богатый и жилья класса «люкс» здесь немного. Этот факт может объяснить, почему жизнь в этом районе Арабских Эмиратов дешевле.

Как изменялись цены за аренду квартир в 2016 году?

Арендная плата за апартаменты в Discovery Gardens только за 2016 год подешевела на пять процентов. Это существенное удешевление для такого бюджетного района, в котором цены должны только расти. Основное падение цен пришлось на начало и середину  прошлого года.

Многие эксперты сходятся во мнении, что тенденция к снижению стоимости жилья проявила себя из-за того, что район Discovery Gardens расположен именно в этом месте Дубай. Район находится вдалеке от делового центра и многолюдных туристических мест. Поэтому, ни отдыхающие, ни люди, которые достаточно много зарабатывают, не снимают здесь жилье. А недостаточный спрос на аренду квартир заставляет владельцев снижать арендную плату, чтобы привлечь клиентов.

Рядом промышленная зона Джебель Али, поэтому,  в районе Discovery Gardens проживают, в основном,  обслуживающий персонал и сотрудники близлежащих предприятий.

Мнение аналитиков

Проанализировав данную  ситуацию можно полагать, что цены за аренду недвижимости в районе Discovery Gardens снизились также из-за того, что здесь отсутствует дорогое и элитное жилье. Весь этот район – это скопление в одном месте недорогой, среднего качества, недвижимости, цена на которую не поднимается из-за  периодической миграции съемщиков квартир в более престижные районы, а также из-за большого количества скромных, по меркам Арабских Эмиратов, апартаментов.